Werkery

Lejenedæsættelsesberegner

Beregn den tilladelige lejenedsættelse ved boligmangler (skimmelsvamp, varmesvigt, støj) og opret et mangelsbrev til udlejeren.

Tool by ·
ad slot ()
ad slot ()

How it works

  1. 1
    Indtast leje
    Angiv den samlede månedlige leje inkl. varme.
  2. 2
    Vælg mangel
    Vælg type af mangel og omfanget heraf.
  3. 3
    Indtast varighed
    Hvor længe har manglen bestået?
  4. 4
    Brev (valgfrit)
    Aktivér mangelsbrevet for at generere et brev direkte til udlejeren.

Frequently asked

Hvor meget lejenedsættelse har jeg krav på ved skimmelsvamp?

Afhængigt af omfanget mellem 5 % (lille plet) og 80 % (soveværelse, sundhedsfarligt). Vejledningen er baseret på offentliggjorte domme, f.eks. AG Hamburg 49 C 432/04 og LG Berlin 67 S 124/12 (tyske retsafgørelser).

Skal jeg først melde manglen til udlejeren?

Ja. Lejenedsættelsen gælder først fra det tidspunkt, udlejeren har modtaget besked om manglen — § 536c BGB (tysk lejelov, svarende til dansk lejelovs krav om meddelelse). Værktøjet kan generere et passende mangelsbrev til dig.

Må jeg bare reducere lejen selv?

Ja, og det sker automatisk fra det tidspunkt, manglen foreligger. Men: nedsæt kun det objektivt rimelige beløb. En for høj nedsættelse kan føre til opsigelse på grund af betalingsmisligholdelse.

Fra hvornår gælder lejenedsættelsen?

Fra den dag, manglen objektivt foreligger OG udlejeren er informeret.

Get new tools first.

One tool per week. No ads. Unsubscribe anytime.

Related tools

Opsigelsesskriv Generator
Opret et juridisk holdbart opsigelsesskriv til lejlighed, ansættelseskontrakt, mobilabonnement, fitnesscenter eller forsikring — på sekunder, AI-drevet.
Lønindeholdelse Fribeløb-Beregner 2026
Beregn dit lønindeholdelige fribeløb efter den aktuelle indeholdelsestabel 2026 (gyldig fra 1. juli 2025). Med forsørgerpligter.
GEZ-Fritagelsesansøgning Generator
Ansøgning om fritagelse for licensbidrag (GEZ) — for Bürgergeld, SU, socialbidrag og grundsikring. Med alle bilagsvejledninger.
SQL Dialekt Konverter (MySQL ↔ Postgres ↔ SQLite)
Konverter SQL mellem MySQL, PostgreSQL og SQLite — AI-assisteret, med noter om dialektspecifikke forskelle.
JSON til TypeScript Interface
Indsæt et vilkårligt JSON og få præcise TypeScript-interfaces med korrekte valgfrie felter og AI-udledte JSDoc-kommentarer.
Regex Forklarer med AI
Indsæt et regex og få en klar, letforståelig forklaring token for token, med eksempler på matches.
Værktøjet er designet og redaktionelt gennemgået af Felix Brübach. Teksten er skrevet med AI-assistance og gennemgået før udgivelse. Ikke juridisk rådgivning.
ad slot ()