Huurverlaging Calculator
Bereken de toegestane huurverlaging bij gebreken aan de woning (schimmel, verwarmingsuitval, geluidsoverlast) en maak een gebrekenbrief aan de verhuurder.
How it works
- 1Huur invoerenVoer de maandelijkse all-inhuurprijs in.
- 2Gebrek kiezenKies het type gebrek en de ernst ervan.
- 3Duur invoerenHoe lang bestaat het gebrek al?
- 4Brief (optioneel)Activeer de gebrekenbrief om direct een brief aan de verhuurder te genereren.
Frequently asked
Hoeveel huurverlaging heb ik recht op bij schimmel?
Afhankelijk van de ernst tussen 5 % (kleine vlek) en 80 % (slaapkamer, gezondheidsgevaarlijk). Maatstaf zijn gepubliceerde uitspraken, zoals AG Hamburg 49 C 432/04 en LG Berlin 67 S 124/12.
Moet ik het gebrek eerst bij de verhuurder melden?
Ja. De huurverlaging geldt pas vanaf het moment dat de verhuurder op de hoogte is gesteld — § 536c BGB (melding gebreken). Het hulpmiddel maakt op verzoek een passende gebrekenbrief voor je aan.
Mag ik de huur zomaar verlagen?
Ja, en dat automatisch vanaf het moment dat het gebrek bestaat. Maar: verlaag alleen het objectief redelijke bedrag. Bij een te hoge verlaging riskeert u een opzegging wegens betalingsachterstand.
Vanaf wanneer geldt de huurverlaging?
Vanaf de dag waarop het gebrek objectief aanwezig is ÉN de verhuurder hiervan op de hoogte is gesteld.
Get new tools first.
One tool per week. No ads. Unsubscribe anytime.