Calculator Reducere Chirie
Calculează reducerea legală a chiriei pentru defecțiuni ale locuinței (mucegai, defecțiunea încălzirii, zgomot) și generează o notificare de defecțiuni către proprietar.
How it works
- 1Introduceți chiriaIntroduceți chiria lunară cu utilități.
- 2Alegeți defecțiuneaSelectați tipul defecțiunii și gravitatea acesteia.
- 3Introduceți durataDe cât timp există defecțiunea?
- 4Notificare (opțional)Activați opțiunea de notificare de defecțiuni pentru a genera direct o scrisoare către proprietar.
Frequently asked
La ce reducere de chirie am dreptul în caz de mucegai?
În funcție de gravitate, între 5% (pată mică) și 80% (dormitor, pericol pentru sănătate). Referința o constituie hotărâri judecătorești publicate, de ex. AG Hamburg 49 C 432/04 și LG Berlin 67 S 124/12.
Trebuie să notific mai întâi proprietarul despre defecțiune?
Da. Reducerea chiriei este valabilă doar din momentul în care proprietarul primește notificarea de defecțiuni — § 536c BGB (norma germană privind obligația de notificare a chiriaș ului). Instrumentul îți poate genera la cerere o notificare adecvată.
Pot pur și simplu să reduc chiria?
Da, și aceasta se aplică automat din momentul apariției defecțiunii. Totuși, reduceți doar suma obiectiv justificată. O reducere prea mare poate atrage rezilierea contractului din cauza întârzierii la plată.
Din ce moment este valabilă reducerea chiriei?
Din ziua în care defecțiunea există în mod obiectiv ȘI proprietarul a fost informat.
Get new tools first.
One tool per week. No ads. Unsubscribe anytime.