Калькулятор зниження орендної плати
Розрахуйте допустиме зниження орендної плати при недоліках житла (цвіль, несправність опалення, шум) та складіть претензійний лист орендодавцю.
How it works
- 1Введіть орендну платуВкажіть повну щомісячну орендну плату.
- 2Виберіть недолікОберіть вид недоліку та ступінь його серйозності.
- 3Вкажіть тривалістьЯк довго існує цей недолік?
- 4Лист (необов'язково)Активуйте функцію претензійного листа, щоб одразу сформувати листа орендодавцю.
Frequently asked
На скільки я можу знизити орендну плату через цвіль?
Залежно від ступеня — від 5 % (невелика пляма) до 80 % (спальня, небезпека для здоров'я). Орієнтиром слугують опубліковані судові рішення, наприклад AG Hamburg 49 C 432/04 та LG Berlin 67 S 124/12.
Чи потрібно спочатку повідомити орендодавця про недолік?
Так. Зниження орендної плати набирає чинності лише з моменту отримання орендодавцем повідомлення про недолік — § 536c BGB (норма німецького цивільного кодексу). За потреби інструмент складе для вас відповідний лист.
Чи можу я просто платити менше?
Так, і це відбувається автоматично з моменту виникнення недоліку. Але: зменшуйте лише об'єктивно обґрунтовану суму. За надмірного зниження орендодавець може розірвати договір через прострочення платежу.
З якого моменту діє зниження орендної плати?
З дня, коли недолік об'єктивно існує І орендодавець про нього повідомлений.
Get new tools first.
One tool per week. No ads. Unsubscribe anytime.